一棟売マンション サニガーデン明野

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価格 24,000万円 管理費 -
交通 関東鉄道常総線 / 黒子駅 徒歩79分
所在地 茨城県筑西市海老ヶ島
築年月 1972年4月(築52年9ヶ月) 使用部分面積 3,159.84㎡ 土地面積 公簿 3,898.22㎡
階建 / 階 5階建 用途地域 ２種住居　１種低層 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 関東鉄道常総線 / 黒子駅 徒歩79分
    その他交通 -
    所在地 茨城県筑西市海老ヶ島
    物件種目 一棟売マンション
    価格 24,000万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サニガーデン明野
    設備 太陽光発電システム　収納スペース　バス・トイレ別室　給湯　プロパンガス　エアコン　トイレ
    特記事項 リフォーム　南向き
    備考 主要採光面：南向き
    利回り：12.54%
    年間想定家賃収入：3,011.00万円
    ２０２４年１２月１０日現在５部屋空室。
    使用部分面積 3,159.84㎡ 土地面積 公簿 3,898.22㎡
    間取り - 階建/階 5階建
    築年月 1972年4月(築52年9ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    リフォーム履歴 ■外装：2019年04月　屋根　　２０１８年外観塗装施工済み、２０１９年４月屋上防水工事済
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種住居　１種低層
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 角地：２方道路　西10.3m 公道　北 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 80戸
    国土法届出 国土法届出が必要
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6971771980
    情報公開日 2024/12/10 次回更新予定日 2024/12/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    日光エステート(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／宇都宮　徒歩45分
    　　　【バス】団地南坂上　停歩1分
    住所：
    栃木県宇都宮市富士見が丘２丁目１１－２７　
    TEL：
    028-678-3215
    FAX：
    028-678-3216
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（４）第４５６２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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